流通物件の仕組み

大家さんというのは、賃貸の入居者を募集する際にひとつの不動産屋に依頼をするのですが、依頼された不動産屋は、判断すれば不動産会社が他の会社にも賃貸物件の情報を流すこともできるという仕組みになっているのです。

ですから同じ賃貸物件で、別の不動産屋でも同じものを目にすることがあるというわけですね。

しかしながら、不動産会社が流通させている賃貸情報というのは一部分になっています。

他の不動産会社で賃貸の入居者が決まった場合には、決まった不動産会社に報酬を支払わないといけないことからそれほど多くの不動産会社に情報が流れるということはありません。

しかも流通物件というのはそもそも、その不動産会社だけでは入居者する借り手がつかない可能性があるような物件に限られていますから、人気のある物件というのは流通物件として流れることはないのです。








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