家賃交渉がしやすい物件

家賃を少しくらい下げてでも、住んで欲しいと思っているような物件ほど、賃貸の家賃交渉はしやすいものです。

では具体的には賃貸の家賃交渉はどのように進めていくのか紹介したいと思います。

物件で賃貸の家賃交渉がしやすい物件とそうでない物件がありますからその見極めが大切ですね。

まずは礼金が最初からない物件というのは、交渉がしやすいといわれているのです。

礼金がない物件を探すようにするといいかもしれませんね。

そして築年数が10年以上たっているような物件というのも、家賃交渉がしやすいのです。賃貸を借りようと思っている人の中には築年数10年以下で探す人が多いので、この10年を境にしてかなり家賃は下がりつつありますし、下げやすい現状です。








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賃貸を借りる際には家賃交渉をしたことがあるという人もいると思います。

賃貸を借りるのであれば、まずはそのままの家賃ではなくて、ダメ元で家賃交渉をしてみるといいかもしれませんね。

しかしながら必ずしもどんな物件でも家賃交渉が出来るというわけではありません。

賃貸でも家賃交渉が出来ないことはあります。

賃貸で家賃交渉が出来ない物件というのは、家賃を下げなくてもすぐに入居者が決まってしまいそうな人気がある物件の場合にはできませんからあきらめましょう。








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借り手のあなたが影響することも

自分にもかかわっていることもあるのです。
なぜこれから借りる自分がいい物件を借りられるかどうかのカギを握っているのか、
それは貸す側も、
やはり丁寧に綺麗に使ってくれるようないい印象を受けた人に
良い賃貸物件を貸したくなるものです。
ということは、マナーが悪い、印象が悪いような人は
良い賃貸物件を見つけることが難しいのです。
ですからよい賃貸物件を見つけたいと思っている人は、
とにかく印象を大切にして、自分も物件を紹介してもらう立場として
わきまえた行動をとることが大切です。

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複数の不動産屋を訪ねましょう

一か所の不動産屋で決めてしまうのではなくて、
不動産屋を数軒回ってみるというのもいいかもしれませんね。
数軒回ってみることでよい賃貸物件にたくさん巡り合うかもしれませんね。
よい賃貸物件を見つける際に、
すべては不動産屋にかかっていると思っている人も意外と多いのですが、
実際には、すべてが不動産屋にかかっているというわけではない場合もあります。






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どんな不動産屋へ行くのが良いのか

不動産屋へ行けばいい賃貸物件が広告に掲載されない状態であるかもしれません。
不動産屋といっても大きな不動産やもあれば、
小さな不動産屋もありますが、どちらの不動産屋がいいと思いますか？
実は全国展開しているような大きな不動産やよりも、
小さめの地域に密着して営業しているような不動産屋の方が
いい賃貸物件を持っていることが多いといわれています。






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